Estimation théorique
Avenue des Chasseurs,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Chasseurs,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 953.000€ et 1.075.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.530€ et 10.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 953.000€ et 1.075.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 953.000€ et 1.075.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-31 | 10 | RUE DU LEVANT | 9 | 249 | 700 | 2188310€ | 8788€ |
2019-10-28 | 24 | AV DES CHASSEURS | 5 | 88 | 720 | 786000€ | 8932€ |
2021-09-16 | 24 | AV DES CHASSEURS | 7 | 203 | 720 | 1615000€ | 7956€ |
2021-06-30 | 6 | AV DES PINS | 7 | 270 | 1491 | 2150000€ | 7963€ |
2022-06-30 | 6 | AV DES PINS | 7 | 270 | 1491 | 3520000€ | 13037€ |
2021-12-20 | 3 | AV DES PINS | 5 | 237 | 952 | 1823800€ | 7695€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DU LEVANT | 2 | 60 | 837 | 944000€ | 15733€ |
2020-07-31 | 3 | AV DES BRUYERES | 5 | 130 | 754 | 1160000€ | 8923€ |
2020-12-18 | 6 | AV DE LA BECASSE | 7 | 195 | 916 | 2181500€ | 11187€ |
2022-03-30 | 14 | AV DE LA BECASSE | 5 | 172 | 300 | 1950000€ | 11337€ |
2022-07-08 | 49 | AV DES CHASSEURS | 11 | 350 | 840 | 306000€ | 874€ |
2021-10-08 | 49 | AV DES CHASSEURS | 11 | 350 | 1073 | 306000€ | 874€ |
2022-10-12 | 11 | AV DE LA BECASSE | 5 | 140 | 880 | 2073070€ | 14808€ |
2019-06-14 | 20 | AV DES BRUYERES | 4 | 98 | 366 | 1000000€ | 10204€ |
2020-01-03 | 20 | AV DES BRUYERES | 4 | 98 | 366 | 1080000€ | 11020€ |
2022-02-03 | 18 | AV DE LA BECASSE | 3 | 110 | 928 | 1700000€ | 15455€ |
2019-06-14 | 3 | AV DE LA BECASSE | 5 | 75 | 980 | 810000€ | 10800€ |
2022-08-17 | 3 | AV DE LA BECASSE | 5 | 200 | 980 | 2500000€ | 12500€ |
2019-08-20 | 21 | AV DE LA BECASSE | 4 | 183 | 1000 | 1350000€ | 7377€ |
2022-10-26 | 11 | AV DU LAC | 5 | 170 | 1660 | 518260€ | 3049€ |
2019-10-08 | 13 | AV DES CHASSEURS | 9 | 152 | 1048 | 2209370€ | 14535€ |
2021-02-23 | 148 | BD DES PLAGES | 6 | 220 | 1046 | 1184830€ | 5386€ |
2020-01-27 | 19 | AV DE LA BECASSE | 9 | 234 | 500 | 2457680€ | 10503€ |
2021-01-15 | 211 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 6 | 196 | 950 | 1126700€ | 5748€ |
2019-05-22 | 215 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 80 | 907 | 590000€ | 7375€ |
2021-04-30 | 5 | AV DES CHASSEURS | 4 | 184 | 1003 | 1571350€ | 8540€ |
2022-10-28 | 26 | AV DE LA BECASSE | 6 | 163 | 1110 | 2223350€ | 13640€ |
2021-09-01 | 3 | AV DES CHASSEURS | 8 | 400 | 1160 | 4319530€ | 10799€ |
2019-09-27 | 223 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 96 | 1000 | 1499400€ | 15619€ |
2020-03-23 | 201 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 220 | 1006 | 1200500€ | 5457€ |
2020-10-09 | 21 | AV DES PINS | 7 | 270 | 1088 | 1769350€ | 6553€ |
2020-09-28 | 10 | AV MARCEL CHASSAGNY | 10 | 329 | 751 | 3375000€ | 10258€ |
2019-10-24 | 5 | AV MARCEL CHASSAGNY | 4 | 125 | 400 | 1235000€ | 9880€ |
2019-09-23 | 30 | AV DES PINS | 6 | 180 | 1476 | 1600000€ | 8889€ |
2020-09-03 | 3 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 140 | 539 | 1040000€ | 7429€ |
2021-12-16 | 27 | AV DU LAC | 5 | 130 | 680 | 1000000€ | 7692€ |
2023-01-06 | 4 | AV DES TENNIS | 7 | 173 | 970 | 3120000€ | 18035€ |
2021-09-23 | 5 | ALL DES LAPINS | 4 | 104 | 750 | 1781000€ | 17125€ |
2021-03-16 | 20 | AV DES TENNIS | 8 | 540 | 2427 | 2465000€ | 4565€ |
2019-11-14 | 172 | BD DES PLAGES | 6 | 178 | 1219 | 1060000€ | 5955€ |
2020-06-26 | 10 | AV DU VALLON | 5 | 130 | 500 | 200000€ | 1538€ |
2022-07-25 | 8 | AV DES MESANGES | 3 | 115 | 0 | 876650€ | 7623€ |
2022-04-21 | 34 | AV DES TENNIS | 6 | 182 | 515 | 2200000€ | 12088€ |
2023-01-06 | 19 | AV DES DUNES | 4 | 66 | 770 | 2350000€ | 35606€ |
2021-09-10 | 39 | AV DES DUNES | 5 | 210 | 500 | 2925000€ | 13929€ |
2022-06-15 | 28 | AV DES GENETS | 5 | 200 | 565 | 2080200€ | 10401€ |
2019-09-02 | 41 | AV DU LAC | 7 | 185 | 1027 | 1600000€ | 8649€ |
2021-01-06 | 48 | AV DES DUNES | 4 | 126 | 0 | 212500€ | 1687€ |
2020-02-05 | 177 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 159 | 508 | 1200000€ | 7547€ |
2022-12-12 | 45 | AV DU LAC | 8 | 225 | 993 | 1700000€ | 7556€ |
2021-09-01 | 41 | AV DES PINS | 6 | 275 | 1118 | 2419850€ | 8799€ |
2023-01-30 | 14 | AV DES GENETS | 7 | 254 | 1030 | 2755520€ | 10849€ |
2019-05-13 | 8 | AV DE CHIBERTA | 6 | 167 | 375 | 1041800€ | 6238€ |
2022-05-30 | 161 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 3 | 96 | 729 | 849565€ | 8850€ |
2021-11-18 | 4 | AV DES GENETS | 4 | 95 | 143 | 1200000€ | 12632€ |
2020-03-16 | 157 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 211 | 726 | 1200000€ | 5687€ |
2019-11-19 | 7 | AV DE CHIBERTA | 4 | 95 | 762 | 1250000€ | 13158€ |
2022-12-28 | 46 | AV DES CRETES | 6 | 146 | 998 | 1600000€ | 10959€ |
2020-03-04 | 155 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 7 | 204 | 240 | 1297000€ | 6358€ |
2019-10-30 | 35 | AV DES CRETES | 7 | 240 | 520 | 1600000€ | 6667€ |
2021-05-18 | 35 | AV DES CRETES | 7 | 240 | 1040 | 2000000€ | 8333€ |
2019-12-19 | 31 | AV DES AJONCS | 4 | 160 | 1074 | 1350000€ | 8438€ |
2021-03-24 | 289 | AV DE L ADOUR | 1 | 95 | 798 | 750000€ | 7895€ |
2021-12-30 | 289 | AV DE L ADOUR | 1 | 95 | 798 | 828000€ | 8716€ |
2023-05-12 | 289 | AV DE L ADOUR | 1 | 95 | 798 | 865000€ | 9105€ |
2019-06-14 | 9 | SEN DU PAVILLON CHINOIS | 5 | 121 | 400 | 864000€ | 7140€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DU YEME | 3 | 52 | 288 | 520000€ | 10000€ |
2022-05-30 | 19 | AV DES AJONCS | 7 | 201 | 1390 | 2700000€ | 13433€ |
2022-06-10 | 277 | AV DE L ADOUR | 5 | 190 | 315 | 938973€ | 4942€ |
2020-05-27 | 135 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 4 | 100 | 963 | 830000€ | 8300€ |
2021-10-20 | 17 | AV DES AJONCS | 8 | 240 | 446 | 2841600€ | 11840€ |
2022-01-27 | 3 | IMP DE LA COLLINE | 9 | 260 | 638 | 3223000€ | 12396€ |
2019-09-02 | 131 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 133 | 1015 | 885650€ | 6659€ |
2022-05-12 | 8 | ALL DES CASQUETS | 3 | 68 | 303 | 650000€ | 9559€ |
2023-03-24 | 8 | ALL DES CASQUETS | 3 | 68 | 303 | 740000€ | 10882€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DU GUI | 5 | 135 | 675 | 1479280€ | 10958€ |
2021-12-23 | 253 | AV DE L ADOUR | 5 | 100 | 503 | 557693€ | 5577€ |
2020-01-31 | 255 | AV DE L ADOUR | 4 | 92 | 415 | 93333.3€ | 1014€ |
2021-02-17 | 5 | RUE DU GUI | 6 | 210 | 676 | 800000€ | 3810€ |
2020-10-05 | 5 | RUE DU GUI | 6 | 210 | 676 | 975000€ | 4643€ |
2021-10-12 | 16 | AV DES CRETES | 5 | 192 | 942 | 2750710€ | 14327€ |
2019-07-19 | 7 | AV DES AJONCS | 6 | 133 | 650 | 850000€ | 6391€ |
2019-05-09 | 251 | AV DE L ADOUR | 3 | 65 | 427 | 410000€ | 6308€ |
2020-12-08 | 13 | AV DES CRETES | 5 | 171 | 1280 | 1770000€ | 10351€ |
2019-07-19 | 13 | ALL GABRIEL PERI | 3 | 50 | 530 | 430000€ | 8600€ |
2019-11-14 | 22 | AV DE LA FORET | 5 | 104 | 706 | 650000€ | 6250€ |
2020-01-03 | 13 | ALL GABRIEL PERI | 4 | 62 | 500 | 405000€ | 6532€ |
2019-05-13 | 15 | ALL GABRIEL PERI | 4 | 62 | 0 | 860000€ | 13871€ |
2021-12-28 | 15 | RUE DU BRISE LAMES | 3 | 108 | 1054 | 990000€ | 9167€ |
2021-12-01 | 12 | AV DE LA FORET | 5 | 125 | 500 | 1160000€ | 9280€ |
2021-05-12 | 24 | ALL GABRIEL PERI | 5 | 100 | 589 | 650000€ | 6500€ |
2022-03-22 | 18 | RUE DU NOROIT | 4 | 142 | 1014 | 787000€ | 5542€ |
2022-04-22 | 30 | RUE DU NOROIT | 6 | 163 | 52 | 1726950€ | 10595€ |
2020-03-16 | 15 | AV DES TERRASSES | 2 | 107 | 1000 | 3900000€ | 36449€ |
2021-02-23 | 7 | ALL GABRIEL PERI | 3 | 72 | 363 | 438095€ | 6085€ |
2019-07-01 | 3 | ALL OCEAN ET FORET | 7 | 225 | 969 | 1600500€ | 7113€ |
2019-07-29 | 3 | ALL OCEAN ET FORET | 4 | 149 | 450 | 1127000€ | 7564€ |
2020-09-24 | 8 | ALL GABRIEL PERI | 5 | 159 | 699 | 737500€ | 4638€ |
2020-08-11 | 29 | RUE DU NOROIT | 4 | 123 | 1127 | 750000€ | 6098€ |
2020-12-23 | 113 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 80 | 655 | 735000€ | 9188€ |
2020-09-04 | 5 | ALL DE LA FORET | 5 | 142 | 640 | 1220500€ | 8595€ |
2021-07-22 | 231 | AV DE L ADOUR | 4 | 84 | 402 | 590700€ | 7032€ |
2022-05-04 | 4 | ALL GABRIEL PERI | 5 | 85 | 221 | 490000€ | 5765€ |
2019-09-25 | 10 | ALL DE LA FORET | 5 | 115 | 677 | 1000000€ | 8696€ |
2021-09-01 | 1 | ALL GABRIEL PERI | 3 | 80 | 754 | 470000€ | 5875€ |
2020-02-11 | 1 | IMP DU BOUVREUIL | 5 | 78 | 294 | 550000€ | 7051€ |
2023-03-02 | 107 | ALL DE L EMPEREUR | 2 | 60 | 100 | 400000€ | 6667€ |
2019-07-01 | 5 | AV DES TERRASSES | 4 | 76 | 400 | 1800000€ | 23684€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU BRISE LAMES | 3 | 76 | 649 | 830000€ | 10921€ |
2019-07-02 | 124 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 88 | 317 | 497500€ | 5653€ |
2022-05-13 | 225 | AV DE L ADOUR | 5 | 140 | 404 | 878500€ | 6275€ |
2021-03-30 | 132 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 68 | 601 | 495000€ | 7279€ |
2022-03-14 | 2 | ALL DE LA PINEDE | 4 | 81 | 673 | 770000€ | 9506€ |
2023-04-17 | 130 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 62 | 595 | 621000€ | 10016€ |
2019-10-17 | 18 | RUE DES FAISANS | 5 | 102 | 295 | 390000€ | 3824€ |
2021-08-03 | 217 | AV DE L ADOUR | 5 | 125 | 763 | 625000€ | 5000€ |
2023-05-04 | 136 | ALL DE L EMPEREUR | 5 | 80 | 505 | 490556€ | 6132€ |
2022-12-16 | 8 | ALL DE LA FAISANDERIE | 4 | 67 | 498 | 565000€ | 8433€ |
2019-07-11 | 78 | ALL DE L EMPEREUR | 3 | 59 | 626 | 400000€ | 6780€ |
2021-07-30 | 16 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 143 | 788 | 870200€ | 6085€ |
2020-11-27 | 59 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 116 | 502 | 620000€ | 5345€ |
2021-12-10 | 6 | ALL DE LA CHISTERA | 5 | 145 | 300 | 910000€ | 6276€ |
2023-05-09 | 81 | BD DES PLAGES | 5 | 158 | 410 | 267300€ | 1692€ |
2021-09-08 | 81 | BD DES PLAGES | 5 | 158 | 410 | 1439850€ | 9113€ |
2022-05-06 | 177 | AV DE L ADOUR | 4 | 110 | 725 | 775000€ | 7045€ |
2020-06-03 | 36 | ALL DE L IMPERATRICE | 8 | 213 | 1000 | 1531550€ | 7190€ |
2021-07-15 | 23 | ALL DE L EGLISE | 4 | 71 | 214 | 532900€ | 7506€ |
2022-09-19 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 50 | 312 | 550000€ | 11000€ |
2021-06-29 | 47 | ALL DE L IMPERATRICE | 4 | 80 | 550 | 2260000€ | 28250€ |
2021-02-16 | 47 | ALL DE L IMPERATRICE | 4 | 80 | 550 | 3300000€ | 41250€ |
2021-08-05 | 167 | AV DE L ADOUR | 6 | 116 | 610 | 1010000€ | 8707€ |
2019-05-17 | 12 | ALL HURPIN | 5 | 136 | 500 | 689700€ | 5071€ |
2020-12-11 | 21 | ALL DE L EGLISE | 4 | 60 | 306 | 280500€ | 4675€ |
2019-10-11 | 58 | ALL DE L EMPEREUR | 5 | 100 | 316 | 348600€ | 3486€ |
2019-08-30 | 9 | ALL DE L ESQUIRO | 5 | 80 | 501 | 455000€ | 5688€ |
2021-04-08 | 45 | ALL DE L IMPERATRICE | 6 | 210 | 1000 | 2400000€ | 11429€ |
2019-10-17 | 16 | AV DE LA HARGOUETTE | 4 | 68 | 377 | 377000€ | 5544€ |
2019-11-14 | 6 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 103 | 248 | 594000€ | 5767€ |
2021-05-17 | 6 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 103 | 248 | 668950€ | 6495€ |
2019-06-27 | 7 | AV DES OEILLETS | 8 | 220 | 870 | 1900000€ | 8636€ |
2019-11-26 | 10 | ALL DE L EGLISE | 6 | 140 | 406 | 580000€ | 4143€ |
2022-12-15 | 5 | ALL DU REDON | 3 | 87 | 98 | 525050€ | 6035€ |
2019-09-27 | 5 | ALL DES SPORTS | 3 | 90 | 652 | 385000€ | 4278€ |
2020-04-24 | 5 | ALL DES SPORTS | 3 | 90 | 652 | 505000€ | 5611€ |
2020-03-10 | 5 | ALL DES ROUGES GORGES | 5 | 110 | 285 | 435000€ | 3955€ |
2021-01-18 | 106 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 6 | 141 | 680 | 1177550€ | 8351€ |
2021-10-21 | 2 | ALL DES ARTISANS | 4 | 120 | 373 | 60000€ | 500€ |
2020-11-06 | 9 | AV DES OEILLETS | 6 | 112 | 285 | 2290000€ | 20446€ |
2019-11-14 | 16 | ALL DU REDON | 6 | 150 | 867 | 692000€ | 4613€ |
2020-09-28 | 16 | ALL DU REDON | 6 | 150 | 867 | 800000€ | 5333€ |